Preguntas frecuentes
1.¿Si la tasación no es para un crédito hipotecario necesito que la realice una sociedad de tasación?
Si la finalidad de la tasación inmobiliaria es la de solicitar un préstamo hipotecario, la normativa exige que sea realizada por un tasador (arquitecto o ingeniero) homologado según Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario, a través de una sociedad de tasaciones.
Las tasaciones periciales y judiciales de inmuebles deben realizarlas técnicos competentes (arquitecto o ingeniero), pero no es necesario que se supervisen por una sociedad tasadora.
2.¿Por qué tienen caducidad las tasaciones de inmuebles?
La tasación representa el valor del inmueble en un momento determinado, este fluctúa con el tiempo, al alza o la baja, por lo que el valor de tasación es válido sólo durante 6 meses.
3.¿Quiénes pueden realizar las tasaciones de inmuebles?
Deben ser realizadas por técnicos competentes, pueden ser realizadas por arquitectos o ingenieros.
